Сотрудники онлайн-сервиса «Домклик» провели исследование и выяснили, в каких регионах России стоимость квадратного метра в новостройках выросла сильнее всего. В апреле стоимость 1 кв. м. новостроек сильнее всего выросла в Ростовской области – на 3,4% (до 111 тыс рублей). Самое большое падение стоимости зафиксировано в Омской области – на 3,8% (до 99 тыс рублей).
Эти данные содержатся в исследовании сервиса «Домклик», которые оценили динамику стоимости жилья в топ-10 регионов по числу ипотечных выдач в «Сбере» за апрель этого года, пишет РБК .
По словам аналитиков, рост средней стоимости 1 кв. м. в новостройках во втором месяце весны зарегистрирован в Нижегородской (+2,9% до 126 тыс рублей) и Тюменской области (+2,2% до 112 тыс рублей), а также в Красноярском крае (+2% до 153 тыс рублей). В российской столице средняя стоимость квадратного метра в новых домах за апрель выросла на 0,7% (272 тыс рублей).
Что касается ситуации в целом по стране, то цена за «квадрат» в строящемся жилье в марте выросла на 2,3% (до 117 тыс рублей). Эксперты считают, что на данный момент происходит процесс поиска равновесного уровня.
Если говорить о ценах на вторичном рынке жилья, то мартовская динамика сохранилась. Как отмечают эксперты, во многих крупных регионах цены на квартиры от собственника либо выросли или же остались неизменными. К примеру, рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Свердловской (+11,1%) и Омской (+5,1%) областях, а также в Красноярском крае (+5%). Специалисты считают, что рост цен в данных регионах можно объяснить уверенностью продавцов в стабильности покупательского спроса.
Однако есть регионы, в которых стоимость квартир на вторичном рынке жилья снизилась. К примеру, в Самарской, Тюменской и Нижегородской областях в апреле цены упали на 2,7%, 2,5% и 1,1% соответственно. Что касается ситуации в целом по стране, то цены на вторичное жильё в марте выросли в пределах 1,7% и достигли в среднем 81 000 рублей за квадратный метр.