Проблема большого количества красноярских дворов – нехватка свободного пространства. В одном из дворов на ул. Павлова ситуация обратная – места достаточно, но используют его совсем нерационально. Благоустройством жители занимаются сами, как могут. Сейчас там есть только старый детский городок в углу двора. А из окон – вид на пустырь с покосившимся турником и ржавой качелей, на которую и сесть то страшно.
На неоднократные просьбы благоустроить пустующую площадку председатель не реагирует. Сам он утверждает, что и в вопросах благоустройства, и в вопросе переизбрания подчиняется решению большинства. По его словам, жители сами голосуют против переизбрания, а деньги предлагают сохранить для других более приоритетных целей.«Мы хотим переизбрать председателя, а он говорит: вы меня никогда не переизберете. Он в нашем доме не живет. У него здесь магазин, ему это выгодно. Вот еще один магазин, у них площадь больше. Когда начинаем собирать подписи, то у него большинство не по жителям, по голосам, а по площади», – поделилась Татьяна Павловна, жительница дома.
Но жители этого дома настаивают, что доверия к председателю нет, и его нужно менять. Если вы также уверены, что ваш председатель не на своем месте, переизбрать его можно большинством голосов на общем собрании. Главное, чтобы все было организовано правильно.«Водоотведение и холодное водоснабжение в аварийном состоянии. Поэтому будем проводить капитальный ремонт», – сообщил Николай Степанович, председатель совета дома.
Стать председателем может любой собственник помещения в доме. Для подсчета голосов потребуется реестр собственников помещений. Его можно запросить в управляющей компании. Но, как отмечают эксперты, эти данные не всегда актуальны, поэтому инициативу лучше брать в свои руки.
Как выбрать нового председателя совета дома?
1. Организовать собрание жителей
2. Обеспечить участие собственников, обладающих не менее 50 % голосов
3. Получить более 50 % голосов «за»
4. Уведомить собственников о принятом решении не позднее, чем через 10 дней
5. Передать оригиналы решений и протокола собрания в управляющую организацию
Как подсчитать голоса?
Как правило, один голос = один квадратный метр.
Подсчет основывается на реестре собственников помещений.
Как получить реестр:
1. Запросить в УК:
+ бесплатно
- предоставляют в течение 5-ти дней
- могут быть неактуальные данные
2. Сайт Росреестра rosreestr.gov.ru/.
+ данные обновляются регулярно
+ без посредников
- платно
Если все так просто, почему ничего не меняется? На общие собрания в доме на Павлова, как и в сотнях других, как правило, приходит несколько десятков человек. Конечно, часть голосует заочно. Но большинство остаются безучастны.«Актуальность данных может быть небольшая. Там могут быть и уехавшие люди, сменившие право собственности на помещение, и умершие люди. Этот реестр можно сделать самостоятельно через сайт Росреестр.ру. Не заказывать конкретно выписки по каждому помещению в доме, как документальное подтверждение с печатями, подписями и всем прочим. А просто справочная информация по каждому помещению. Это стоит недорого. Примерно 3 руб. за одно помещение. Если в доме, допустим, 60 квартир, стоить это где-то будет 180 рублей. Это, безусловно, деньги, но не такие большие, чтобы, соответственно, отказываться от проведения собрания и наведения порядка в своем доме», – отмечает Роман Казаков, председатель координационного совета общественного движения «Народный контроль в ЖКХ».
После съемок этого сюжета жители дома на Павлова обратились в управляющую компанию, чтобы все же переизбрать председателя. «ТВК Красноярск» продолжит следить за этой историей. Размещайте фото и видео с видом из вашего окна с хэштегами #изнашегоокна и #твк, и мы дадим инструкцию, как изменить ситуацию в вашем дворе.
Теперь зрители ТВК, самого цитируемого СМИ в Красноярском крае, могут поддержать редакцию не только лайками и подпиской в соцсетях. На главной странице сайта появился раздел «Поддержать ТВК». Он для тех, кто хочет сделать свой личный вклад в развитие независимой красноярской журналистики.