В нашем дворе собираются устанавливать шлагбаум. В ТСЖ заявили, что платить за установку и обслуживание будут все, даже те, у кого нет автомобиля. С юридической стороны мы не обязаны платить за услугу, которой фактически не пользуемся. Что делать в таком случае?
Как узнать площадь дома в кадастровом плане?«Действительно, если членами товарищества собственников жилья было принято решение об установке шлагбаумов, то платить обязаны все. Вне зависимости от того, есть у вас автомобиль или его нет. Потому что земельный участок, прилегающий к вашей территории по кадастровому паспорту – это общедомовое имущество. Платить обязаны все».
«Этот вопрос можно разделить на два пункта. У каждого многоквартирного дома есть кадастровый план земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка. Ни в одном из этих документов вы площадь дома не увидите. В кадастровом паспорте есть пункт 11 – там общая площадь земельного участка вместе с домом и прилегающей территорией. Для того чтобы посмотреть именно площадь вашего дома, необходимо посмотреть его технический паспорт. Он хранится в УК или в ТСЖ. Также есть информационный сайт ГИС ЖКХ. Когда вы зайдете на этот сайт в раздел «мой дом», там будет указана площадь вашего дома».