Глава Сочи Алексей Копайгородский поручил проверить каждый случай перепрофилирования номеров гостиниц под апартаменты. Сейчас на побережье зафиксировано около 40 таких объектов.
В администрации города рассказали и схему, по которой происходит распродажа гостиничных номеров. Чаще всего гостиницу или санаторий выкупают, проводят там косметический ремонт и переводят под коммерческую недвижимость. Затем номера продают под видом апартаментов. По некоторым оценкам, такие предложения на сегодня составляют примерно треть от общего объема предложений на рынке недвижимости Сочи.
При этом в администрации заметили, что такая схема не только негативно влияет на возможности санаторно-курортной отрасли, но и увеличивает нагрузку на коммунальную инфраструктуру.
Схема раздела нежилых зданий, гостиничных номеров и пансионатов на жилые помещения с их последующей продажей под видом апартаментов стала активно внедряться в городе после того, как осенью 2019 года был введен запрет на так называемую точечную застройку.
На заседании градостроительного совета города-курорта обсудили предложения к закону об апартаментах. В частности там хотят прописать необходимость получения разрешения чиновников на реконструкцию помещений гостиниц и санаториев. Также предложено, в случае раздела зданий гостиничного фонда, руководствоваться положениями Градостроительного кодекса РФ.