Михаил Ступин / Югополис
По мнению законодателей, это защитит арендодателей из-за недополучения ими арендных платежей в период эпидемии и карантина.
Если поправку примут, налоговым агентом по арендным платежам признают съемщиков помещений. Это правило будет распространяться не на всех съемщиков, а лишь на специально определенных правительством или президентом. Предположительно, такая мера будет касаться арендаторов из пострадавших отраслей, которым ранее предоставляли отсрочку по уплате аренды до 1 октября. Мера будет временной — пока не завершится кризис.
Минфин с подобными предложениями не согласен.
Обоснованные сомнения высказывают и эксперты. Они напоминают, что не все арендодатели являются юридическими лицами. К тому же в перекладывании обязанности на уплате НДС на съемщиков есть значительные риски. В конечном счете это может привести к массовым банкротствам, сообщают «Известия».
Законопроект, освобождающий предприятия малого и среднего бизнеса из пострадавших отраслей от обязанности платить штрафы при досрочном расторжении договора с арендодателем Госдума приняла в конце мая.