Более четырех с половиной тысяч российских семей воспользовались ипотекой на индивидуальное жилищное строительство с 1 января 2023 года. Общий объем кредитования за этот период составил 21 млрд рублей.
Отмечается, что за первые шесть месяцев этого года Банк ДОМ.РФ выдал в три раза больше кредитов для частного домостроения, чем за первое полугодие 2022-го. В денежном отношении показатели выросли в 2,5 раза. Каждый месяц рост кредитования в сегменте ИЖС составляет в среднем 20 процентов.
Наибольшее количество сделок по ИЖС-ипотеке было проведено в Москве и Подмосковье (объем выданных кредитов составил 5,8 млрд рублей, что в 3 раза больше по сравнению с 2022 годом), Краснодарском крае (объем кредитования 2,6 млрд рублей, рост в 2,1 раза), а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (2,2 млрд рублей, в 3,6 раза). Кроме этого, в пятерку лидеров вошли Татарстан (1,1 млрд рублей, рост в 3,5 раза) и Новосибирская область (1 млрд рублей, в 3,2 раза).
Данный перечень продолжили Ростовская область (950 млн рублей, рост в 5,6 раза), Тюменская область (более 900 млн рублей, в 3,4 раза), Самарская область (850 млн рублей, в 3 раза). Замыкают топ-10 Челябинская область (объем кредитования 550 млн рублей, рост в полтора раза) и Свердловская область (450 млн рублей, рост также в полтора раза).
«Мы наблюдаем постоянный рост выдач на ИЖС начиная с осени прошлого года. После декабрьского всплеска рынок не увидел сезонного снижения интереса в зимний период, наоборот, в январе-феврале он увеличивался, набирая обороты к весенне-летнему периоду. Ожидаем что частное домостроение будет и дальше развиваться опережающими темпами, этому способствуют общий тренд в пользу данного формата и разнообразие льготных ипотечных программ», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
В 2023 году чаще всего (примерно 80 процентов сделок) клиенты пользовались такими программами, как «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека». В 11 процентах случаев клиенты брали ИТ-ипотеку, а в 2,5 процентах оформляли кредиты по стандартной рыночной программе.
Программы кредитования в секторе ИЖС запустили в начале 2021 года. С этого момента в Банке ДОМ.РФ оформили займы 11,6 тысячи клиентов. Объем кредитования за весь этот период составил порядка 55,6 млрд рублей.