pixbay.com

В 2023 году средний срок ипотечного кредита в России может достичь 27 лет, а средний ежемесячный платеж превысить 30 тысяч рублей. Такие данные приводятся в обзоре, подготовленном рейтинговым агентством НКР, сообщает РБК.

На ключевые параметры ипотеки, по данным аналитиков, может повлиять ужесточение правил выдачи кредитов со стороны Центробанка и рост ставок по кредитам. В прошлом году средний срок ипотечного кредита в России вырос с 21,4 до 24,1 года (+12,6%), к концу июня он может превысить 25 лет, а по итогам года составить 27 лет (+12% за год), полагают в НКР. Это "соответствует примерно половине ожидаемой продолжительности жизни в России после наступления совершеннолетия (54,6 года из 72,6)", указано в исследовании.

Средняя ставка по ипотеке, как полагают аналитики, в нынешнем году может превысить 9% (на 1 февраля, по данным ЦБ, она составляла 7,86%). В результате средний месячный платёж по ипотеке за год может превысить 30 тысяч рублей (+12,5%). За 2022 показатель увеличился всего на 2,7% - до 27,5 тысячи рублей, что ниже официальной инфляции (11,9%).

Средняя сумма ипотечного кредита в нынешнем году, как полагают в НКР, стабилизируется на уровне в 4 миллиона рублей. В прошлом году она резко выросла с 3,35 миллиона до 3,95 миллиона рублей. Столь небольшой рост в нынешнем году в НКР связывают с ростом размера первоначального взноса и уменьшением доли ипотеки от застройщиков.