Unsplash
Главная причина, по которой банки отказывают потенциальным заемщикам в выдаче кредита на покупку жилья, — недостаточная сумма подтвержденного дохода, — сообщает специализированный портал BN.ru со ссылкой на представителя одной из петербургских строительных компаний.
По словам эксперта, банк принимает решение о предоставлении или отказе в кредите, ориентируясь на свое мнение об уровне платежеспособности заемщика. Факторы, влияющие на платежеспособность, — возраст, семейное положение и прочие, — для банковских специалистов вторичны. Если пожилой или многодетный человек может подтвердить наличие собственных средств и надежного источника их поступления, он получит кредит, — говорит специалист.
«С начала этого года мы действительно наблюдаем рост числа отказов по ипотеке», — добавила эксперт. По ее словам, в большинстве случаев заявителям не отказывают, а согласовывают меньшую сумму, чем была запрошена. «Вряд ли в обозримом будущем платежеспособность населения будет расти, поэтому велика вероятность, что эта тенденция на ипотечном рынке сохранится», — цитирует эксперта «Лента.ру».
Ранее «Югополис» сообщал, что в России за год почти на четверть сократилось число выданных ипотечных кредитов.
18 апреля Госдума приняла закон об ипотечных каникулах. Закон устанавливает льготный период сроком на полгода, в рамках которого оказавшиеся в трудной жизненной ситуации смогут приостановить выплаты или уменьшить их размер.
В конце февраля президент Путин поручил правительству и Центробанку снизить ставку по ипотечным кредитам до 8% годовых.