sochi.ru
В конце июля на сессии Горсобрания Сочи будут внесены изменения в правила землепользования и застройки. Новые правила существенно изменят существующие в настоящее время стандарты строительства.
Приоритет отдадут территориям, находящимся в густонаселенных районах, но использующихся не по назначению или заброшенным. Промышленные базы власти планируют перемещать из городской черты на периферию, а высвободившуюся землю отдавать под комплексное развитие территории для создания комфортной городской среды, развития общественных пространств.
Строить нежилые объекты площадью свыше 1 000 квадратных метров можно будет только в рамках договора о комплексном развитии территорий с благоустройством прилегающих зон и развитием инфраструктуры.
Отели, для которых уже сформированы земельные участки и определен вид использования, будут реализовываться в рамках этой же стратегии.
Новые правила затронут и строительство индивидуального жилья. Максимальная площадь частного жилого дома на одну семью будет ограничена 300 кв. м., высота зданий — 12 метрами. Площадь хозпостроек не должна превышать 150 кв. м.
Ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансируемых за счет бюджетных средств. Их действие продлится до утверждения нового генплана Сочи.