Минстрой готовит проект, регулирующий рынок частного наёмного жилья. Среди нововведений – создание информационной системы учёта договоров аренды, которая будет передавать данные в налоговую. В рамках проекта планируется рассмотреть и разработку благоприятного налогового режима для арендодателей.
Данные меры позволят сделать сферу более прозрачной и защитить права арендодателей и арендаторов. При этом увеличится контроль за криминологическими ситуациями в нанимаемом жилье.
По словам председателя экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Ирины Булгаковой, в законопроект могут включить типовой договор найма, создание реестра наймодателей и агрегатора — компанию, которой собственники квартир будут поручать вести отношения с нанимателями. Последний в свою очередь будет контролировать своевременное оплату и проверять нанимателей.
Как сообщают эксперты издания «Известия», внедрение новой прозрачной системы может привести к росту стоимости нанимаемого жилья на 13%, так как в данный момент до 90% арендодателей не платят налог на доход.