Что будет, если не платить за коммуналку?

– Не платил за коммуналку несколько месяцев. Могут ли меня выселить из квартиры за долги?

В первый месяц просрочки платежей никакие санкции не применяются. Со второго месяца, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, начинают начислять пени: в период 31–90 дней - 1/300 ставки Центробанка за каждые сутки, затем - 1/130 от ключевой ставки. Проверить актуальную ключевую ставку можно на сайте Центробанка РФ. Например, на 5 ноября она составляла 6,5%. Соответственно, суточные пени за во второй и третий месяц просрочки составят 0,02% от суммы долга, а после этого срока - уже 0,05%.

Если не платить более двух месяцев, то можно остаться без горячей воды, канализации, газа и электричества. Закон запрещает отключение только отопления, а в многоквартирном доме - ещё и холодной воды.

Согласно постановлению «О предоставлении коммунальных услуг», ресурсоснабжающие компании должны уведомить должника о готовящемся отключении коммунальных услуг. Если в течение 20 дней долг не будет оплачен, то должнику ограничат подачу ресурса, а ещё через 10 дней и вовсе отключат. При этом должнику придётся ещё и оплатить затраты на отключение услуг.

В УФССП по Кировской области отметили, что действующим законодательством «Об исполнительном производстве» предусмотрен комплекс мер по взысканию задолженности. Процедура относится ко всем должникам, в том числе и к тем, кто не оплачивает коммунальные услуги.

– В первую очередь это проверка имущественного положения должника и, соответственно, при наличии такого имущества – наложение ареста. Арест может быть наложен как на денежные средства, находящиеся на счетах в банках, имущество, обнаруженное дома, - мебель, бытовую технику, компьютеры, телефоны, так и транспортные средства и недвижимость – земельные участки, квартиры. Денежные средства от реализации арестованного имущества перечисляются в счёт погашения задолженности, - пояснили в Управлении.

Кроме того, суд может принять решение о выселении злостных неплательщиков квартплаты и коммунальных платежей из занимаемого жилого помещения.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса, если вы живёте в квартире по социальному найму и не платите за жилое помещение и коммунальные услуги более полугода, то вас могут выселить. Взамен должнику и его семье должно быть предоставлено другое жильё по договору социального найма, «размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие», то есть не менее 6 кв. метров на человека.

При этом законом запрещено выселять из квартиры, которая находится в собственности и является единственным жильём, также нельзя арестовывать это имущество.

Кроме того, судебные приставы могут ограничить выезд должника за пределы России, если долг превышает 30 тысяч рублей.

– При этом если должником требования исполнительного документа не исполнены по истечении двух месяцев со дня окончания срока для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации при сумме задолженности по исполнительному документу (исполнительным документам), превышающей 10 тысяч рублей, - отметили в службе судебных приставов.

Коротко о главном:

1. Пени начисляются со второго месяца просрочки платежа.

2. При задолженности более двух месяцев можно остаться без горячей воды, канализации, газа и электричества. При этом закон запрещает отключение отопления, а в многоквартирном доме - и холодной воды.

3. Коммунальщики могут обратиться в суд, тогда взысканием задолженности займутся судебные приставы.

4. Судебные приставы могут арестовать имущество должника и ограничить его выезд за границу.

5. Суд может выселить должника из муниципальной квартиры. Взамен должны предоставить другое жильё из расчёта не менее 6 кв. метров на человека.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Фото: РИА Новости / Алексей Сухоруков