ВТБ проанализировал две наиболее распространенные стратегии получения пассивного дохода для состоятельных клиентов – инвестиции в жилую недвижимость для последующей сдачи в аренду и открытие банковского вклада.
По оценке банка, на текущем рыночном цикле классический депозит не только требует меньше временных затрат, но и обеспечивает денежный поток, который превосходит арендную модель.
– Мы видим сдвиг в предпочтениях как у премиум-, так и у обычных клиентов из-за текущей экономической ситуации, – комментирует Евгений Береснев, замглавы управления по продажам инвестиций в Приват Банкинг (Private Banking) и «Привилегии» ВТБ. – Модель «рантье» требует больших вложений и часто невыгодна для среднего инвестора. Депозиты же доступны от малых сумм с гарантией роста. Кроме них есть варианты вроде ЗПИФов на коммерческую недвижимость – с низким входом, профуправлением и стабильными выплатами для тех, кто хочет диверсифицировать риски».
Эксперт прогнозирует: при падении ставок по вкладам спрос сместится к акциям (что подтолкнет фондовый рынок), а также к защитным активам вроде золота и недвижимости, которые помогут против инфляции за счет роста цен.
Фото: Свойкировский