В Кирове стартовали гидравлические испытания. Отключение горячей воды в квартирах проходит по заранее утверждённому и согласованному муниципалитетом графику.
Уточнить даты отключений можно на сайте Тепловой справочной службы (tss.tplusgroup.ru), в сообществе Кировского филиала «Т Плюс» во «ВКонтакте» или обратившись в свою УК.
И снова горячая вода пропадает, кировчане возмущаются, а мы в редакции собираем вопросы, чтобы потом вместе с «Т Плюс» дать на них ответы. На этот раз поговорим о безопасности гидравлических испытаний. Люди боятся, что из-за испытаний могут появиться протечки, затопления или повреждения инженерных систем.
Слышал, что там давление такое сильное, что трубы могут порваться и вода фонтаном бить. Это правда опасно? Может ли из-за этого потечь у меня дома или что-то сломаться? А вдруг у нас прорвет? Кто вообще следит за этим и как вы гарантируете, что всё будет нормально? И сколько это всё продлится? Просто хочется понять, стоит ли бояться или всё под контролем.
Это правда опасно?
Гидравлические испытания (ГИ) — это проверка труб тепловых сетей водой под давлением, чтобы убедиться, что они не повреждены и не нуждаются в ремонте. Однако преувеличивать опасность данной процедуры не стоит:
1. ГИ сами по себе не опасны.
Во время испытаний в трубы подают воду, а не опасные вещества или пар. Вода обычно теплая, но не горячая, поэтому даже если что-то пойдет не так, риск ожогов или других серьезных травм исключён.
2. Автоматика быстро реагирует.
Если испытания проходят локально, то есть проверяют небольшой участок трубы с помощью специальной опрессовочной машины, автоматика настроена так, чтобы сразу сбрасывать давление, если где-то появляется повреждение. Это значит, что давление не успеет сильно подняться, и никакой опасности для людей рядом не будет.
3. При испытаниях магистральных труб возможны «фонтаны», но они не страшны.
Когда испытывают большие магистральные трубы, например, от ТЭЦ, вода может выходить наружу под давлением, образуя фонтаны или ручьи. Это выглядит впечатляюще, но вода тёплая и чистая, она не опасна.
4. Для испытаний не нужно раскопок.
Гидравлические испытания проводят без раскопок — к трубам теплоснабжения подключают специальную машину через фланцы в тепловой камере. Машина подаёт воду в замкнутую систему и контролирует давление, что делает процесс оперативным и безопасным. Раскопки начинаются лишь в том случае, если на сетях необходимо провести ремонт.
Гидравлические испытания — стандартная и контролируемая процедура, которая помогает поддерживать сети в хорошем состоянии и при этом не представляет опасности для жителей. Автоматика и технологии обеспечивают быстрый сброс давления при проблемах, а вода используется безопасная — теплая, но не горячая.
А что в домах?
Разумеется, испытывать повышенным давлением нужно не только наружные, но и внутридомовые сети. Этим занимаются специалисты управляющих компаний. Это делается для того, чтобы зимой в мороз трубы и радиаторы отопления не лопнули, а все системы работали исправно и тепло доходило до каждой квартиры.
Кроме того, управляющие компании обязаны в межотопительный период провести ряд важных процедур на тепловом узле дома для получения паспорта готовности к зиме:
- провести гидравлические испытания внутридомовых систем для поиска и устранения дефектов;
- промыть внутридомовую систему для улучшения её работы;
- настроить систему автоматического регулирования;
- установить сужающие устройства на вводе, если есть рекомендации от тепловой инспекции «ЭнергосбыТ Плюс»;
- загерметизировать тепловые вводы, чтобы вода не попадала в подвал;
- восстановить тепловую изоляцию трубопроводов для снижения теплопотерь.
С 2025 года готовность каждого многоквартирного дома к зиме будут оценивать в баллах. Управляющая компания получит паспорт готовности, если средний индекс готовности дома будет не ниже 0,8. Наибольшее количество баллов дают за своевременное и качественное проведение опрессовки, наладки и промывки внутридомовых систем теплоснабжения. Также учитывают отсутствие долгов, соблюдение правил эксплуатации жилого фонда и другие факторы.
Управляющие компании должны стараться синхронизировать внутридомовую опрессовку с гидравлическими испытаниями наружных тепловых сетей, чтобы не отключать горячую воду дважды за лето.
И сколько это всё продлится?
Гидравлические испытания обычно длятся от 4 дней до недели. За это время специалисты локализуют участок, охлаждают его, подключают опрессовочную машину, проводят диагностику, заполняют участок горячей водой и включают его в работу. Если обнаружат дефект, отключение горячей воды продлят на 1–2 недели в зависимости от сложности ремонта.
Если дефект находится на наружных сетях или в тепловой камере и не требует согласований, ремонт займет не более недели. Если же повреждение под землей, специалисты сначала с помощью приборов определят место утечки, затем ремонтники раскопают участок. Если повреждение под дорогой, потребуется согласование с администрацией города и ГИБДД, установка временных дорожных знаков и ограждений. После этого начнут вскрытие асфальта и грунта.
Ремонт не заканчивается заменой труб. После этого группа благоустройства засыпает траншею сначала песком, потом щебнем, а затем укладывает три слоя асфальта. Все этапы контролирует дирекция благоустройства города.
Комментарии