Центральный банк России планирует ограничить выдачу ипотеки сроком более 30 лет. Об этом говорится в новом плане по введению механизма макропруденциальных лимитов.
Макропруденциальные лимиты – инструмент ЦБ, который устанавливает для банков предельную долю выдачи кредитов с конкретными характеристиками. Сейчас МПЛ применяется в сегменте кредитных карт и необеспеченных кредитов.
Согласно планам ЦБ, планируется ввести ограничения для четырёх типов ипотек:
- на покупку жилья по договорам долевого строительства на первичном рынке;
- на приобретение жилья и апартаментов на вторичном рынке;
- на строительство индивидуальных жилых домов;
- другие ипотечные продукты, включая потребительские кредиты под залог недвижимости.
Первые два типа МПЛ могут начать действовать с июля 2025 года, два последних типа – с января 2026 года, пишет издание. Банк отмечает, что значения МПЛ установят, «чтобы не допустить ухудшения текущих стандартов кредитования».
Фото: Свойкировский
По теме
528