В Кинешемский городской суд с иском к продавцу о признании сделки недействительной и с требованием о применении последствий её недействительности обратился житель города, купивший квартиру в многоквартирном доме. Квартира приобретена на заёмные средства, которые истец планировал выплатить за счёт средств материнского капитала.
Договор купли-продажи между сторонами заключён 27 октября 2022 года, впоследствии право собственности на приобретенное имущество было зарегистрировано в ЕГРН.
При обращении в Пенсионный фонд с заявкой на перечисление средств материнского капитала, покупатель квартиры получил отказ, мотивированный тем, что средства материнского капитала не могут быть использованы на приобретение жилья в домах, признанных аварийными.
Суд установил, что Постановлением администрации городского округа Кинешма от 2 сентября 2022 многоквартирный жилой дом, в котором семья приобрела квартиру, признан аварийным и подлежит сносу. Указанные сведения не были предоставлены покупателю при совершении сделки купли-продажи жилья.
Признав последствия сделки купли-продажи недействительными, суд постановил возвратить продавцу право собственности на квартиру, взыскать с него уплаченные по договору купли-продажи квартиры денежные средства, покупателю — передать купленную квартиру продавцу.
Решение в законную силу не вступило.