Объект готов на 90%, подключение к сетям запланировано на следующий год
Фото: Инна Басырова
Реновация территория Новой Портовой на месте бывшей промзоны ведется с осени 2022 года. Старт этой работе дал раис Татарстана Рустам Минниханов, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин и мэр Казани Ильсур Метшин.
На участках планируется снос заброшенных и пустующих строений для возведения жилья, социальных объектов, благоустройства общественных пространств. Началось обустройство набережной протяженностью 12 км, которая станет самой протяженной в стране. Всего запланировано строительство 1 650 тыс. кв. метров жилой и 1300 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. Не менее 25% территории будет отдано под благоустройство и озеленение. По итогам реализации проекта в новом районе будет проживать 42 тыс. человек.
В настоящее время реализуется первый этап этого проекта. Он подразумевает возведение 404 тыс. кв. метров жилья на 10 тыс. человек, восьми детских садов и школы. Сейчас ведется строительство 20 домов в пяти жилых комплексах.
Для реализации этих планов существующих мощностей было недостаточно: дефицит превышал 32 МВт, а старые сети не соответствовали требованиям II категории надежности для нового жилья и соцобъектов.
Подстанция «Марина» мощностью 80 МВА полностью снимает эти ограничения. Это трехэтажное здание площадью 1 123 кв. м с индивидуальным дизайн-проектом: фасад оформят металлическими панелями с эффектом «водной ряби», что отсылает к близости Волги и названию объекта. Оборудование разместят в закрытом контуре, что гарантирует акустическую и экологическую безопасность для будущих жителей. Подстанция будет работать в автоматизированном режиме при дежурстве двух специалистов.
«Новая подстанция компенсирует дефицит мощности и заменит сети, которые придется демонтировать под новую застройку. Мы также модернизируем кабельные линии: вместо старых проводов будут использованы кабели сечением от 240 до 630 кв. мм. Это позволит передавать большие объемы энергии без риска перегрева», - пояснил директор «Энерго-Про» (инвестора и сетевой организации проекта) Юрий Рылов.
Строительная готовность подстанции составляет около 90%. Завершаются фасадные и внутренние отделочные работы, выполнены основные строительные конструкции и подготовлены кабельные проходы. Следующий этап – монтаж оборудования.
Строительно-монтажные работы планируется завершить до конца 2026 года, после чего начнется подключение и пусконаладка. Одним из ключевых девелоперов проекта выступает группа компаний «СМУ-88». Напомним, что первым реализованным объектом мастер-плана стала первая очередь жилого комплекса «Яналиф», введенная в эксплуатацию в январе 2026 года.
Фото: Марат Мугинов, Инна Басырова