В среду между городской администрацией и рестораном People’s состоится судебное разбирательство. Этот вопрос вошел в повестку последнего заседания бюджетного комитета думы Сургута. Там народные избранники и представители администрации обсудили судьбу Центрального рынка, в здании которого и расположено заведение, в долгосрочной перспективе.
Напомним, в конце марта в ходе заседания думы города депутаты выступили Третейским судьей между администрацией и владельцем популярного ресторана в здании городского рынка. Владелец бизнеса Борис Рекин обратился к парламентариям в связи с тем, что собственник здания указал ему на окончание срока аренды в июне этого года и отказал в его продлении. Меж тем, по утверждению Рекина у него на руках есть легитимный договор, действующий до 2023 года. Завтра в Сургутском городском суде пройдет заседание, в ходе которого представители администрации попробуют оспорить законность этого документа. Они не стали идти на компромисс с предпринимателем и применять другие методы решения вопроса, которые были предложены депутатами в ходе мартовского заседания. В частности, думцы настаивали на том, чтобы помещения ресторана выделили в отдельный объект недвижимости и оставили на балансе муниципалитета.
- Мы рассмотрели вариант выделения ресторана как отдельного объекта недвижимости. Но самое оптимальное все же – сохранить его в составе самого здания и предоставлять объект в долгосрочную аренду целиком. Выделяться как самостоятельное помещение People’s для изъятия в казну не будет, - постулировала председатель комитета по управлению имуществом администрации Сургута Римма Емельянова.
В этот раз депутаты не стали инициировать спор. Собравшиеся сошлись на том, что необходимо дождаться решения суда. Однако этим вопросы о дальнейшем развитии СГМУП «Городской рынок» не ограничились. Так, например, парламентариев заинтересовала участь гостиницы «Кедр», которая в ходе преобразования рынка в ООО останется в муниципальной собственности. Этому объекту выделили отдельную роль, потому что именно он стал основным фактором убыточности муниципального предприятия в последние годы.
- На сегодня здание гостиницы «Кедр» обозначено как имущество, не входящее в приватизацию. Убытков у рынка из-за содержания гостиницы больше не возникнет, - сообщила Римма Емельянова. - После принятия этого объекта в казну муниципального образования он будет использоваться для нужд города. Соответственно, как гостиница - использоваться не будет.
Как заметил депутат Богдан Гужва, властям стоит задуматься о стратегии использования здания «Кедра». Если там организуют офис одного из муниципальных учреждений, как планируют в администрации, то нужно будет позаботиться и об улучшении инфраструктуры – в частности, о наличии парковочных площадей и их соответствии нормам.
- Я вижу, что пока единой концепции у администрации в этом плане нет, - отметил Богдан Гужва. - Хотелось бы увидеть план по использованию этого земельного участка, по обустройству проезда, соблюдению прав граждан. Если там появится какое-то муниципальное учреждение, то увеличится и поток машин, что будет вызывать негатив у жителей соседнего дома.
В завершение городские парламентарии вновь во главу угла поставили необходимость сохранения рабочих мест для арендаторов рынка. Они продолжают получать от граждан вопросы в этой связи. Предприниматели, сотрудничающие с рынком сегодня, настороженно относятся к грядущим преобразованиям в виде появления главного арендатора и то и дело направляют в городскую думу письма и обращения по этому поводу.
- Мы всех пытаемся убедить, что их никто не выгонит, и они будут продолжать работать, - выразил уверенность директор СГМУП «Городской рынок» Сергей Болотнов. - И даже с приходом нового арендатора-инвестора, они все сохранят там рабочие места. Основным условием передачи в аренду всего имущества комплекса будет именно сохранность рынка и сохранность людей, работающих там.
- Я надеюсь, что все эти действия позволят предприятию выйти из убытков, - подытожил депутат Дмитрий Пахотин.
Однако председатель городской думы Надежда Красноярова, взяв финальное слово, отдала должное попыткам действующего управляющего звена добиться хороших рыночных показателей.
- Не стоит принижать заслуги нынешнего руководства рынка. Оно работает в условиях, которые для него созданы. Убыток при этом снижается. Кроме того, они нашли контакт с арендаторами, которые пишут нам письма и обращения, пытаясь отстоять Сергея Викторовича, как директора (Сергей Болотнов – прим. авт.). И мы должны как-то в этом процессе участвовать, руководствуясь, прежде всего, заповедью – «Не навреди».
Справка:
С 2013 года муниципальное предприятие «Городской рынок» показывает убыточные показатели: годовые финансовые потери составляют до 7–9 млн в год. Наиболее прибыльной деятельность организации была в 2016–2017 годах, а также в 2019 году, когда годовой убыток не превышал двух млн рублей.
У рынка уже есть потенциальный инвестор, который дал о себе знать еще год назад. Это генеральный директор ООО «Фудмастер» Андрей Парахневич, который владеет рестораном «Перчини». По предварительной информации, озвученной в прошлом году, ресторатор был готов инвестировать в развитие Центрального рынка около 70 млн рублей. Однако, как отмечают депутаты, для того чтобы процедура выбора инвестора была прозрачной, власти проведут конкурс по определению арендатора.