Гродно с каждым годом хорошеет. От памятников бесхозяйственности и строек, начатых еще в советские времена, постарались избавиться уже давно. Во всяком случае, в глаза они больше не бросаются. Но это не значит, что их нет. Недавно проведенный мониторинг показал: в городе насчитывается 89 объектов незавершенного строительства. В начале апреля этого года Президент дал поручение: до 2020-го завершить возведение по всей стране таких объектов, а также не начинать строительство новых, если нет полного финансирования. Как решают эти вопросы в Гродно, узнавала корреспондент «Республики».
Самый яркий пример долгостроя в городе — Гродненская областная филармония. Ее реконструкция началась в 2012 году, а завершилась буквально на днях. Сроки сдачи объекта неоднократно переносились. Собственно, вся проблема упиралась только в недостаток финансирования. И вот наконец-то 7 июня в обновленном зале пройдет первый концерт.
Корты, подземные переходы и площадь Ленина
Какие еще объекты ждут своего завершения? Недавно Гродненский горисполком определил перечень объектов сверхнормативного строительства, который фигурирует в данных республиканской статистики 4-ОНС. Что в этой форме? Наименование объекта, его текущее состояние и виды мероприятий, которые заказчик предполагает для завершения строительства. Такие данные обновляются раз в четыре года, и в этом списке можно отыскать объекты 2016—2020 годов. Начальник отдела строительства Гродненского горисполкома Дмитрий Синица владеет ситуацией:
— К счастью, социальных объектов в этом статистическом списке немного. В основном заказчики по ним — УКСы города и области. В самом Гродно их всего два. И это инженерные сети и коммуникации. К примеру, площадь Ленина, которая до сих пор по документам не введена в эксплуатацию. В связи с чем? В свое время проектом предусматривалось устройство там светофорного регулирования с возможным обустройством подземных переходов со стороны площади Тизенгауза. В настоящее время проект тяжело осуществить с инженерной точки зрения, весьма затратно и по деньгам. По истечении времени должна рассматриваться реконструкция улицы Дзержинского с ее расширением. В любом случае заказчик будет готовить обоснование по снятию данного объекта с контроля.
Часть объектов, заказчиками которых выступают ЖКХ, УКСы, — это проекты, реализованные частично. Остались какие-то недоделки, они не являются первостепенными, а потому финансирование либо свернуто, либо отложено до лучших времен. Но есть и такие, что находятся в недостроенном состоянии с давних времен.
— Иной раз даже сами удивляемся, почему вроде бы завершенные здания и сооружения так и не были сданы в эксплуатацию или переданы на баланс коммунальщиков. Сейчас будем разбираться. Вот такой объект проходит по администрации Октябрьского района — «Наружное освещение улицы Чудесной». Свет есть, а акта передачи — нет. Или, скажем, корпус печатных плат предприятия «Радиоволна», который строится аж с 1989 года. Понятно, развал Советского Союза и последующее за ним безденежье серьезно изменили концепцию развития завода. Данный объект им, в принципе, уже и не нужен, но все равно непорядок. Есть еще теннисные корты, которые расположены возле городского физкультурно-оздоровительного комплекса по улице Горького. В свое время их начали активно строить, провели сети, но потом финансирование прекратилось. Сейчас председатель Гродненского горисполкома совместно с Белорусской теннисной федерацией пытаются этот объект реанимировать и обустроить крытые теннисные корты по примеру крытого футбольного манежа в Пышках. Надеемся, дело будет завершено.
Всего в Гродно насчитали 89 таких объектов. Прежде всего заказчикам и вышестоящим организациям предстоит предоставить информацию о предпринятых мерах в горисполком. При этом им предлагается пересмотреть программы финансирования, в том числе со сдвигом иных инвестиционных проектов, которые планировалось реализовать в последующие годы.
Дело сдвинулось с мертвой точки
В горисполком уже приходят письма с отчетами: где-то объект снимается с учета, где-то ведутся работы по передаче, по некоторым готовятся документы для выставления их на продажу. Долгострои должны быть завершены в будущем году, в особенности социальные.
Но есть ли объекты, вызывающие особую тревогу? По мнению Дмитрия Синицы, непросто будет с теми зданиями и сооружениями, строительство которых начато в 1980-х годах. По многим из них утрачена проектная документация, часть находится на балансе организаций и предприятий, испытывающих финансовые трудности.
— Многие руководители удивлены, что для продажи объекта его сначала надо зарегистрировать как незавершенное строение, находящееся в стадии консервации, — недоумевает начальник отдела. — Получается, вроде и пытаются кому-то сосватать этот объект, но на него нет документов, а стало быть, и самого объекта также нет.
Есть в Гродно и пустующие площади, не задействованные в хозяйственном обороте. Таких ни много ни мало более 100 тысяч «квадратов». Список организаций по ним частично дублируется с «незавершенкой». В первую очередь речь идет о пустующих площадях обувной фабрики «Неман», неиспользуемых зданиях заводов «Белкард», «БелТАПАЗ», а также о долгостроях на убыточных гродненских предприятиях «Гронитекс», «Гроднотекстиль», «Радиоволна» и других.