Допустим, вам неожиданно пришла большая сумма денег, которую нужно куда-то вложить. Если инвестиции не ваш конек, остаются вклады в рублях и покупка недвижимости.

Что выгоднее: положить деньги под процент или купить квадратные метры и, например, сдавать? Рассмотрим оба варианта.

Банковский вклад — надежно и просто

Открыть депозит в банке под хороший процент — это гарантированный пассивный доход:

  • вы заранее знаете, сколько получите через год или два;
  • ваши деньги застрахованы государством (в пределах 1,4 миллиона ₽);
  • если в какой-то момент понадобятся средства, их можно снять (правда, проценты потеряете).

А главное — вклад не требует знаний, времени и усилий. Положил сбережения и вернулся к концу срока за прибылью. Депозит не защищает деньги от инфляции, зато дарит спокойствие — можно не думать о сохранности средств.

Такой способ пассивного заработка подойдет тем, кто только знакомится с миром финансов или хочет вложить сбережения не более чем на три года.

Недвижимость — как возможность заработать

Покупка квартиры, дома или коммерческой площади — пожалуй, самый популярный вид вложений, если на руках несколько миллионов и больше. Такое приобретение даст стабильный заработок, если сдавать квадратные метры в аренду. К тому же, в отличие от рублей, недвижимость не боится инфляции.

Но нужно помнить, что быть арендодателем — это труд:

  • придется вкладываться в содержание квартиры или коммерческой площади;
  • выкладывать объявления и отвечать на звонки потенциальных арендаторов;
  • решать конфликты с проблемными жильцами;
  • следить за долгами по ЖКУ.

Есть еще один нюанс: быстро получить деньги за недвижимость в чрезвычайной ситуации вы не сможете: продажа занимает время. Но всегда можно оформить кредит под залог объекта и получить в банке нужную сумму.

Вложиться в недвижимость можно тем, кого интересуют долгосрочные инвестиции и стабильный дополнительный доход.

Пробуйте все и сразу

Не знаете, что выбрать? Разделите деньги и попробуйте оба способа пассивного заработка.

Например, две трети суммы вложите в квадратные метры, остальное — на вклад.

Ищите ликвидную комнату или квартиру, чтобы в случае продажи выручить больше, чем вложили.

Следите за сроком вклада: когда договор закончится, проверьте, не упал ли процент после продления. Ставка снизилась — забирайте накопления и открывайте новый выгодный депозит.

Ориентируйтесь на то, что ближе вам и в каких ситуациях бываете:

  • Если ваш бизнес часто просит крупных вливаний, лучше положить средства на счет, чем потом закладывать квартиру.
  • Если наверняка знаете, что деньги экстренно не понадобятся, купите недвижимость и зарабатывайте на аренде.

Идеальных решений не бывает, поэтому ориентируйтесь на себя.

 

Реклама. ПАО «Совкомбанк» ИНН 4401116480 erid: 2SDnjemmJ9M

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.