Застройщики считают, что цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти еще на 10%

В 2021 году цены на жилье в Екатеринбурге могут вырасти в пределах 10%, считает генеральный директор группы компаний Атлас Девелопмент Владимир Городенкер. Как он заявил на круглом столе по вопросам недвижимости, причина - подорожание себестоимости строительства, которая в прошлом году выросла на 15%. Причин много, одна из них - рост стоимости материалов. Так, металлопродукция стоила 38 тыс. рублей за тонну, а сейчас ее продают под 70 тыс. рублей за тонну, и по ожиданиям металлотрейдеров, в феврале может быть новый рост цен. Металл подорожал в два раза, рабочая сила [подорожала]. Девальвация рубля серьезно повлияла, так как мы используем импортные материалы , - пояснил Владимир Городенкер. Вместе с тем застройщик отметил, что в этом году не ожидается такого роста продаж, какой был в прошлом году. Кроме того, он заявил о высокой конкуренции между девелоперами в Екатеринбурге. Эти факторы будут сдерживать рост цен. По данным Уральской палаты недвижимости, в 2020 году цены на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга выросли на 9%, на первичном - на 14%. Президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников полагает, что в 2021 году в Екатеринбурге введут в строй больше 1,3 млн квадратных метров жилья - то есть превысят показатель 2020 года. Он также анонсировал сдачу рекордного количества заметных новостроек с самым широким выбором типа жилья. Президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева отметила, что в прошлом году существенно сократился выбор квартир для покупателей с семьями - то есть жилья с несколькими комнатами. При этом рос выбор студий и однокомнатных квартир.