Уральским бизнесменам предложили купить московский ТЦ, начальная стоимость которого составляет около 1,8 млрд рублей. Собственник объекта вблизи МКАД обанкротился, не сумев рассчитать свои силы, и теперь торговому центру ищут нового владельца. Эксперты напоминают, что кризис - это время не только потерь, но и выгодных приобретений. Помочь с поиском объектов для выгодных инвестиций могут банки, которые продолжают продавать непрофильные активы, доставшиеся им от должников. Общая площадь выставленного на продажу ТЦ Вива! на улице Поляны, 8, в Москве - около 30 тыс. квадратных метров, годовой доход - 220 млн рублей. Сообщается, что торговый комплекс заполнен арендаторами на 95%. Кроме того, участок, на котором он расположен, подходит для строительства второй очереди. Аренда земли предоставлена на 49 лет. Заявки на участие в торгах принимаются до 30 ноября, итоги подведут 1 декабря. Все эти данные размещены на портале DA - созданной Сбербанком онлайн-платформе для купли-продажи активов. На этом портале Сбербанк, а также другие банки и крупные владельцы бизнеса реализуют залоговые и непрофильные активы и имущество, в том числе попавшее в процедуру банкротства. Покупателями могут быть как юридические, так и физические лица из любого российского региона. Сейчас на площадке портала DA зарегистрировано уже более 23 тыс. инвесторов, и каждый день к нему подключается более 200 новых пользователей - из-за пандемии коронавируса интерес к порталу растет. Стоимость выставленных на портале активов превышает 200 млрд рублей. Основная часть сделок на портале совершается в сегменте коммерческой недвижимости - это торговые, офисные и складские помещения. Значительную долю составляют сделки с жильем, производственными комплексами, активами гостинично-ресторанного бизнеса. Всего на данный момент на Портале DA размещено более 8500 различных активов , - рассказала заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Ольга Никитина. По ее словам, сервис позволяет приобрести активы не только крупным инвесторам, но и представителям малого бизнеса. На портале DA представлено большое количество лотов стоимостью до 10 млн рублей - это транспортные средства, недвижимость, оборудование. Сервис удобен и для продавцов: любой собственник бизнеса или недвижимости может бесплатно разместить на нем свой объект, связавшись на сайте с менеджером Сбербанка. Комиссия взимается только в случае успешной реализации имущества. Ставка определяется в зависимости от типа и сложности актива и оговаривается заранее , - отметила Ольга Никитина. В Сбербанке объяснили, чем DA отличается от других площадок по продаже активов: это единственный портал, где данные о реализуемом банком имуществе постоянно обновляются. Алгоритм работы выстроен так, что размещение данных о продаже имущества происходит после того, как банк принимает решение о дефолтной стратегии в отношении должника. Сначала инвесторы получают возможность купить права (требования) к проблемным должникам по договору цессии. При необходимости прямо на портале можно заказать услугу юридического сопровождения в банкротстве. Специалисты дочерней структуры Сбербанка оказывают помощь в том числе и в оформлении права собственности на имущество. Партнерский материал