В Свердловской области ставка по ипотеке снова обновила исторический минимум

В Свердловской области ставка по ипотечным кредитам снова обновила исторический минимум. По данным Уральского главного управления Центрального банка РФ, в сентябре средневзвешенная ставка составила 7,3% годовых. Годом раньше она составляла 9,7%. На снижение ставки оказала влияние, в частности, государственная льготная ипотечная программа, по которой квартиру в новостройке можно взять в кредит по ставке не выше 6,5% годовых. По этой программе в Свердловской области оформлено 27% от всех ипотечных кредитов (1,8 тыс. кредитов) на сумму 5 млрд рублей. В сентябре в Свердловской области было выдано почти 7 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 15 млрд рублей. По сравнению с сентябрем прошлого года количество жилищных займов выросло в 1,8 раза, а их объем - в два раза. Средний размер ипотечного кредита в области составил 2,3 млн рублей, это больше, чем в прошлом году на 9%. К началу октября задолженность жителей Свердловской области по ипотеке составила 275 млрд рублей, увеличившись по сравнению с прошлым годом на 18%. Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке остается основным фактором, способствующим восстановлению спроса на ипотечные кредиты. Банки, не участвующие в ней, изменяют свои ценовые условия с учетом этой программы. При этом в целом ипотека остается для банков низкорисковым активом - доля просроченной задолженности свердловчан составляет менее 1% , - отметил начальник Уральского ГУ Банка России Рустэм Марданов.