В Свердловской области из-за льготной ипотеки квартиры в новостройках подорожали на 6%

В январе-сентябре в Свердловской области цены на квартиры в новостройках выросли на 6,1%, следует из исследования компании Дом.рф . Весомой причиной подорожания стала государственная программа льготной ипотеки, по которой можно получить кредит на новую квартиру по ставке 6,5% годовых. По данным Дом.рф , до того, как была принята эта программа, цены на новостройки в Свердловской области почти не росли. За январь-апрель они подорожали всего на 0,4%. Но после принятия программы, целью которой стала поддержка рынка в кризис, вызванный пандемией коронавируса, ситуация резко изменилась. Так, в июне-сентябре новое жилье в регионе подорожало на 5,5%. Через два месяца после запуска программы [в России] началась вторая волна повышения цен на фоне рекордного роста ипотечного кредитования на первичном рынке - более 50 тыс. кредитов ежемесячно, в два раза выше, чем за аналогичные периоды 2019 года , - отмечают аналитики Дом.рф . Два дня назад российский премьер Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года. Максимальная сумма кредита для жителей Свердловской области составляет 6 млн рублей. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство.