Заброшенную больницу в Зеленой Роще собираются продать за 1 рубль
2020-06-02 16:01:10
Источник:
https://www.znak.com/2020-06-02/zabroshennuyu_bolnicu_v_zelenoy_roche_sobirayutsya_prodat_za_1_rubl
Заброшенную больницу скорой медицинской помощи в Зеленой Роще Екатеринбурга собираются продать за 1 рубль, а землю под объектом культурного наследия - за 62,7 млн рублей. Именно в такую сумму оценили рыночную стоимость объекта эксперты ООО Центр экономического содействия , которые проводили оценку здания и участка под ним (результат экспертизы есть в распоряжении Znak.com). Согласно экспертному заключению, земельный участок под заброшенной больницей был оценен исходя из его местоположения, степени ограничения пользования, наличия и степени сервитута, а также на основании сравнения участка с аналогичными объектами. Само здание больницы, которое является объектом культурного наследия России, согласно экспертизе, находится в неудовлетворительном состоянии. Эксперты зафиксировали большое количество разрушений разной степени тяжести, в том числе в фундаменте. Как рассказал Znak.com председатель комитета Заксобрания Свердловской области по законодательству Владимир Никитин, балансовая стоимость здания составляет 0 рублей. Его оценили в 1 рубль по американскому примеру, когда в США фирмы-банкроты продают за доллар , - сказал депутат. По словам Никитина, обращение правительства Свердловской области о даче согласия на отчуждение объекта государственного имущества будет рассмотрено на заседании регионального парламента 9 июня. Это нормальное явление. Даже мнение жителей Екатеринбурга таково, что смотреть на это здание [в существующем виде] сил нет. Там есть определенные ограничения, на здание наложен определенный статус. Поэтому тот, что будет его переделывать, - а это порядка 18 тыс. квадратных метров - должен сохранить полностью архитектуру, а это не так просто. Слишком большие затраты будут при реконструкции. Я думаю, что найдется инвестор, который сделает из него конфетку , - сказал Никитин. Депутат подчеркнул, что на торги будет выставлен земельный участок, включающий пятно строго под самим зданием и подъездные пути к нему. Мы это детально проговаривали. Я помню, что много лет назад была определенная битва за участок, но тогда инвесторы хотели отхватить большой кусок Зеленой Рощи, чтобы построить там элитное жилье. Но сейчас сама Зеленая Роща не пострадает , - сказал он. Пока официального инвестора для реконструкции больницы нет. В августе 2019 года генеральный директор компании-застройщика Атомстройкомплекс Валерий Ананьев заявил, что АСК готова реконструировать здание. Он говорил, что компания будет участвовать в конкурсе, если такой конкурс будет объявлен властями. Тогда Атомстройкомплекс помогал властям Свердловской области, в собственности которых находится заброшенное здание, создать конкурсную документацию для этого памятника архитектуры. В том же году вице-губернатор Свердловской области Сергей Бидонько сказал, что свердловские власти планируют полностью восстановить заброшенную больницу скорой медицинской помощи в Зеленой Роще к 2023 году, чтобы приурочить проект к 300-летию Екатеринбурга и Универсиаде.