ГУ ЦБ на Урале пояснил, что делать, если не укладываешься в максимум для ипотечных каникул

В Уральском ГУ Банка России пояснили, что делать заемщикам, желающим получить ипотечные каникулы из-за пандемии коронавируса, но не подпадающим под условия программы по размеру ипотеки. Как отмечают в Уральском ГУ Банка России, если сумма ипотечного договора выше границ, определенных правительством РФ, то заемщик может направить запрос на реструктуризацию по закону об ипотечных каникулах, который вступил в силу еще 31 июля 2019 года. По его условиям, максимальная сумма ипотечного договора составляет 15 млн рублей. При этом в законе четко определены причины, по которым можно запрашивать каникулы. Это, например, потеря работы, признание заемщика инвалидом I или II группы, временная нетрудоспособность заемщика более двух месяцев подряд, снижение его среднемесячного дохода более чем на 30%, при котором размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 50% от среднемесячного дохода и ряд других. По закону от 2019 года нет ограничений по срокам обращения за ипотечными каникулами. По новому закону о каникулах, принятых в качестве мер поддержки пострадавших от коронавируса, одно из главных условий - снижение доходов за месяц, предшествующий дате подачи заявления, не менее чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом в 2019 году. Также, согласно новому закону, за кредитными каникулами нужно обратиться до 30 сентября текущего года. Напомним, что 10 апреля премьер Михаил Мишустин увеличил максимальную сумму кредита для участников программы до 1,5 млн рулей. Такую же величину составляет средний размер ипотечного кредита в Уральском федеральном округе по итогам 2019 года. Вместе с тем в некоторых сегментах средний размер ипотеки выше максимальной суммы, установленной правительством РФ. Так, по данным отдела по связям с общественностью, в прошлом году жители Свердловской области в среднем брали на долевку кредиты в размере 2,5 млн рублей. За 2019 год банками региона было выдано 11 тыс. таких индивидуальных жилищных кредитов.