УПН: ждать снижения цен на квартиры в новостройках из-за пандемии не стоит

В этом году в Екатеринбурге в продажу поступят больше 30 тыс. квартир. По оценкам Уральской палаты недвижимости, 20 тыс. квартир будут располагаться в новостройках (в прошлом году предложение составляло 24 тыс. квартир), от 9 тыс. до 12 тыс. квартир выставят на продажу собственники на вторичном рынке. Как отметила президент УПН Илона Соболева, сейчас в стадии строительства в Екатеринбурге находится 2,8 млн квадратных метров жилья - на 13% меньше, чем в предыдущем квартале. Что касается цен, то на вторичном рынке под влиянием короновируса и кризиса они могут снизиться на 5-10%. Предпосылок для снижения цен на новостройки нет, но возможен демпинг со стороны некоторых застройщиков. Также в УПН ожидают снижения количества сделок купли-продажи жилья на 10-20% к концу года по сравнению с 2019 годом, так как сейчас, на период изоляции и других ограничительных мер по коронавирусу, некоторые покупатели могут отложить приобретение жилья. Карантин также может затормозить запуск новых жилищных проектов, что отразится на сдаче квартир в 2022-2023 годах. Напомним, что в мире объявлена пандемия коронавируса. По последним данным, заболело больше 1,5 млн человек. Чтобы предотвратить распространение коронавируса, до 30 апреля в России объявлены нерабочие дни. В Свердловской области, где зарегистрировано 59 случаев заболевания, введен режим самоизоляции, который ограничивает передвижение населения и работу предприятий. Однако строительные компании попали в список производств, которым разрешена работа при соблюдении требований Роспотребнадзора.