Под влиянием пандемии коронавируса цены на жилье в России могут упасть на 5-15%

Под влиянием пандемии коронавируса цены на жилье в России и Москве, в частности, до конца года могут упасть на 5-15%, считают эксперты Открытие Research . Как сообщает пресс-служба банка Открытие , из-за режима нерабочих дней (объявлен президентом РФ до 30 апреля включительно) и режима самоизоляции, введенного во многих регионах, застройщики закрывают офисы продаж и переходят на онлайн-консультации и сделки. По мнению экспертов Открытия , карантинные меры снизят посещаемость объектов и количество сделок на рынке недвижимости. Также покупательская способность снизится из-за экономических последствий пандемии. Аналитики подготовили базовый и стрессовый сценарии развития ситуации на рынке недвижимости и ипотеки в 2020 году на фоне пандемии. В обоих случаях эксперты исходят из того, что период самоизоляции завершится в конце апреля. Базовый сценарий предполагает достаточно быстрое восстановление деловой активности и спроса. При таком развитии событий цены на жилье в столице в 2020 году могут упасть на 5-10%, а в целом по России падение может составить до 5%. Рынок ипотеки в этой ситуации может показать снижение выдачи на 20% по сравнению с 2019 годом. В стрессовом сценарии после завершения месяца карантина понадобится еще два месяца на возвращение страны к нормальной жизни. В этот период можно также ждать минимального количества сделок с жильем. Потом продажи будут расти низкими темпами, а цены по итогам года в Москве упадут на 10-15% относительно предыдущего года, а в РФ на 5-10%. Выдача ипотеки в этом сценарии может сократиться на 40%. Напомним, что в мире объявлена пандемия коронавируса. По последним данным, заболело около 1,4 млн человек. Чтобы предотвратить распространение коронавируса, до 30 апреля в России объявлены нерабочие дни. В Свердловской области, где зарегистрировано 56 случаев заболевания, введен режим самоизоляции, который ограничивает передвижение населения.