Архитекторы Екатеринбурга раскритиковали планировку ВИЗа, поддержав проект жилого квартала
2020-03-04 16:05:08
В Екатеринбурге совет Свердловского отделения Союза архитекторов России обсудил концепцию жилого квартала в микрорайоне ВИЗ-Правобережный, представленную компанией Prinzip, и предложил построить башни с видом на пруд. При этом бывший главный архитектор города Михаил Вяткин выступил с резкой критикой проекта планировки района в целом. Сегодня, 4 марта, на площадке Свердловского Союза архитекторов состоялось первое открытое для всех желающих заседание архитектурного совета, где обсудили концепцию жилого квартала, который в границах улиц Татищева - Новая 4 - Крауля - Новая 3 планирует построить компания Prinzip. Речь идет о территории площадью 1,37 гектара, где, согласно градостроительной документации, может быть застроено не больше 20 тыс. квадратных метров. Архитектурная концепция была подготовлена бюро Т+Т. От мэрии Екатеринбурга на заседании присутствовал главный архитектор города Андрей Молоков. Первым взял слово бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, который провел заседание совета. Он сразу раскритиковал проект планировки ВИЗа-Правобережного в целом, ранее утвержденного органами власти. Это ужасный проект, за который надо руки отрывать , - заявил он, указав на несколько недостатков, среди которых, например, нерациональное, по мнению Вяткина, расположение офисных центров. Проект планировки разрабатывала компания Гестор . Впрочем, Вяткин подчеркнул, что компания Prinzip не имеет отношения к решениям, которые были приняты органами власти. Мы знаем Prinzip как компанию, которая строит очень интересные дома и кварталы, помогает дольщикам (компания, в частности, достроила ЖК Первый Николаевский . - Прим. Znak.com). Им за это дали вот такой кусок [на ВИЗе] , - сказал он. Участок под застройку имеет очень выгодное расположение в структуре района. С запада и востока он граничит с детскими садами, которые представляют собой низкоплотную и хорошо озелененную территорию. С севера участок граничит с разреженной застройкой общественно-делового назначения, которая представляет собой шумовую преграду от улицы с активным движением, но при этом не создает барьер для приятных видов на парк и пруд. С юга участок ограничен территорией рекреационного назначения - линейным парком , - рассказали в компании Prinzip. С южной стороны участка Prinzip планирует разместить низкоэтажную застройку, вдоль северной границы - две 15-этажных башни, с западной части - две 10-этажки. Архитекторы предложили повысить уровень композиционного решения проекта. То, что ушли от квартальной среднеэтажной застройки, это хорошо. Я соглашусь и с пятиэтажными домиками, но на переднем плане должны быть высотные дома с интересной архитектурой. Здесь должны быть башни , - высказался Вяткин, предположив, что высота может быть увеличена даже до 25-30 этажей. Архитектор Сергей Санок поддержал Вяткина и посоветовал создать в рамках проекта акцентную группу в виде высотных башен со скульптурным решением. Я полагал бы, что дома должны быть многоугольниками. Из прямоугольников не сделаешь хорошую скульптуру , - добавил Вяткин. Обсуждения были и по поводу класса жилья, архитекторы предложили поднять его с комфорта до бизнеса . Но директор компании Prinzip Геннадий Черных возразил. Надо разобраться с понятиями. То, что у некоторых считается бизнесом , мы называем комфортом , - отметил он. По словам Черных, Prinzip получил три участка на ВИЗе с ограничением срока аренды на пять лет - за это время компании необходимо реализовать проекты. Поэтому ими была согласована концепция, в которой предусмотрены однокомнатные квартиры площадью 40-45 квадратных метров, двухкомнатные - до 65 квадратных метров, трехкомнатные - около 80 метров. Наши внутренние требования к бизнес-классу больше , - заключил Черных. На предложение архитекторов увеличить этажность Черных ответил, что компания уже обратилась с предложением повысить плотность застройки. Главный архитектор города Андрей Молоков поддержал предложения архитекторов в плане формирования композиционных акцентов, против увеличения плотности застройки он ничего не сказал, лишь подчеркнул, что надо изучить градостроительные документы.