Источник: постановление Якоба по земле для станции «Бажовская» было подделано
2019-11-11 18:06:59
Постановление за подписью бывшего главы администрации города Александра Якоба, якобы разрешающее компании ООО Промавтосервис построить многоуровневую парковку на пересечении улиц 8 Марта - Большакова - участка, где должна находиться станция метро Бажовская , было подделано. Как рассказал Znak.com источник в городской администрации, к такому выводу чиновники мэрии пришли во время проведенной служебной проверки. Как говорится в объяснительной записке (есть у Znak.com), во время проверки выяснилось, в июле 2017 года ООО Промавтосервис обратилось в администрацию города с просьбой изменить заключенный с фирмой договор аренды земли. В частности, компания просила поменять вид разрешенного использования участка с для размещения автостоянки на 280 машино-мест без права капитального строительства на обслуживание автотранспорта . Но мэрия такое решение не приняла. Тем не менее сведения о якобы измененном виде разрешенного использования попали в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и ввели в заблуждение администрацию , поэтому администрация все-таки внесла изменения в договор. Изменения в ЕГРН были приняты на основании постановления администрации Екатеринбурга от 23 сентября 2014 года, подписанного Александром Якобом, в котором был прописан неверный вид использования земли (есть у Znak.com). Это постановление отличается от правильного постановления, опубликованного в газете Вечерний Екатеринбург - в прошлом это был официальный вестник опубликования нормативно-правовых актов мэрии. То есть постановление, на основании которого вносились изменения в ЕГРН, было подделано, в том числе была подделана подпись сити-менеджера, говорит наш источник. По словам нашего собеседника, пока неизвестно, кто и при каких обстоятельствах подделал постановление администрации Екатеринбурга, эта информация до сих пор выясняется. Другой источник Znak.com говорит, что поддельный документ мог появиться на этапе изменения вида разрешенного использования участка в кадастровой палате. По данным Znak.com, итоги проверки должны быть озвучены завтра на заседании комиссии думы Екатеринбурга по городскому хозяйству. В мэрии также пришли к выводу, что на сделке с Промавтосервисом бюджет Екатеринбурга потерял 70 млн рублей. Напомним, о том, что на участке под строительство станции метро Бажовская незаконно построен двухэтажный паркинг, стало известно в этом году, когда власти вернулись к вопросу о проектировании второй и третьей веток екатеринбургского метрополитена. Изначально спорный земельный участок предоставлялся в аренду фирме без права капстроительства. В дальнейшем арендатор без согласия администрации возвел там двухэтажную парковку с помощью выданного минстроем Свердловской области разрешения, зарегистрировал на него право собственности и обратился в суд с требованием к администрации продать землю по заниженной стоимости - 15% от кадастровой стоимости участка, или 12 млн рублей. В итоге в феврале этого года земля была продана фирме. Сейчас в мэрии таким развитием событий возмущены: по земельному законодательству участки для строительства жилья можно выделять только в порядке торгов, и этот порядок был нарушен ответчиком. В мэрии объяснили, что на станцию метро Бажовская в текущих ценах было потрачено 1,5 млрд рублей, и сделка, не позволяющая открыть эту станцию, наносит существенный урон городскому бюджету. Администрация Екатеринбурга подала иск в Арбитражный суд Свердловской области с требованием признать сделку недействительной. Тяжба продолжается. Но даже если мэрия проиграет суды, она собирается переводить участок в зону ТОП-2 для строительства станции метро, резервировать его и впоследствии выкупать. Но делать это придется уже по рыночной стоимости земли и парковки, которую успел отстроить арендатор. В администрации Екатеринбурга также рассматривают возможность обращения в Следственный комитет для проведения доследственной проверки по факту произошедшего. Оперативно получить комментарий замглавы Екатеринбурга по капстроительству и землепользованию Алексея Бирюлина не удалось - во время подготовки публикации он был занят.