В Свердловской области падает спрос на квартиры в новостройках

В Свердловской области падает интерес к квартирам в новостройках. По данным ЦИАН, в первом полугодии этого года в регионе было зарегистрировано 14916 сделок по договорам долевого участия. Это на 16,2% меньше, чем в предыдущий период - во второе полугодие 2020 года. Такой тренд зафиксирован и в целом по России. В ЦИАН считают, что причина - в высоких ценах на жилье, которые нивелировали выгоду от льготной ипотеки с госучастием. Напомним, что на 1 июня квадратный метр жилья в новостройке Екатеринбурга стоил в среднем 93 тыс. рублей, что на 17% больше, чем в мае. Субсидирование привело к существенному росту числа сделок на первичном рынке России во второй половине 2020 года, что в итоге отразилось на увеличении разрыва между ценами на жилье и средними зарплатами. С начала 2021 года ажиотажный спрос спал - большинство уже решили жилищный вопрос, а рост стоимости нивелировал выгоду от льготной ипотеки, поэтому по итогам первой половины 2021 года мы видим снижение числа ДДУ , - считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Эксперт полагает, что спрос еще сильнее просядет во втором квартале этого года. Впрочем, пока снижение не носит катастрофический характер. Первое полугодие этого года была лучше аналогичного периода прошлого года.