В Екатеринбурге спрос на студии вырос на 23%. Это самое компактное и дешевое жилье

В Екатеринбурге спрос на студии в новостройках вырос на 23%, подсчитали в Авито недвижимость по итогам мая. На вторичном рынке спрос увеличился на 12%. При этом новые студии подорожали на 6% (до 86,5 тыс. рубля за квадратный метр), а на вторичном рынке - на 18% (до 93 529 рублей за квадратный метр). На фоне нестабильной ситуации в экономике ввиду колебаний валютного курса, падения депозитных ставок и роста негативных ожиданий населения, студии стали одним из наиболее популярных типов жилья благодаря компактной площади и доступной стоимости. Такой вариант был особенно привлекательным для желающих обезопасить свои накопления и вложить их в недвижимость , - объясняют ситуацию в агрегаторе. Как считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев, студии останутся востребованы еще долго. После внесения изменений в программу льготной ипотеки, когда максимальная сумма кредита будет ограничена суммой в 3 млн рублей, спрос еще заметнее начнет перераспределяться в сторону наиболее доступного и компактного жилья. В таких условиях студии, в отличие от более просторных и дорогих вариантов, останутся востребованными и в дальнейшем. Эти жилые объекты, как правило, актуальны для студентов, покупателей первой или инвестиционной недвижимости, которую в перспективе можно сдавать в аренду или перепродать по выгодной цене. К тому же, ввиду низких депозитных ставок, вложение денежных средств в покупку студии приносит сейчас большую прибыль, чем банковский вклад , - говорит эксперт.