Правительство Свердловской области одобрило проект регионального закона о комплексном развитии территорий, который позволяет сносить старое жилье ради реновации. Этот закон - второй шаг к перестройке крупных участков. Первым шагом стало принятие в прошлом году федерального закона о комплексном развитии территорий, который прозвали законом о всероссийской реновации . Новый региональный закон позволит сносить старые дома, которые еще не признаны аварийными, но по своему техническому состоянию уже не соответствующие современным требованиям . В качестве примера власти приводят жилье, не подключенное к централизованному водоснабжению или системе канализации. Федеральный закон регламентирует действия застройщиков при обновлении жилого фонда, в том числе при сносе старых домов. В частности, в документе предусматривается возможность принудительно изымать у граждан квартиры, которые не признаны аварийными или подлежащими сносу. Сделать это можно будет, если дом попадет в границы участка комплексного развития территории жилой застройки. Чтобы эти механизмы застройщики могли применить на практике, надо принять еще несколько законодательных актов на региональном и муниципальном уровне. Для внедрения нового принципа на уровне региона необходим соответствующий областной правовой акт. Поэтому по поручению губернатора Евгения Кувашева разработан проект закона О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области , - сообщает департамент информационной политики. Областной законопроект состоит из восьми статей, которыми распределяются полномочия между органами государственной власти региона и местного самоуправления. Также закреплен механизм обеспечения жилищных прав граждан, проживающих на территории, отведенной под реновацию. Документ предусматривает льготы и меры господдержки для участников комплексного развития территории. Теперь законопроект будет направлен в Законодательное собрание Свердловской области. Ожидается, что депутаты рассмотрят его уже во время весенней парламентской сессии. Кроме того, для полноценного внедрения механизма КРТ в Свердловской области правительству необходимо будет принять еще ряд нормативных актов, которыми, в частности, будут утверждены адресные программы развития территорий с нежилой застройкой, а также определены критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, подлежащие сносу или реконструкции. Во время недавнего визита в Екатеринбург вице-премьера России Марата Хуснуллина сообщалось, что в крупных городах Свердловской области уже подготовлено 11 площадок, где могут снести все дома в связи с реновацией. Ольше всего площадок выделено в Екатеринбурге. Напомним, что ранее застройщик Атомстройкомплекс и архитектурное бюро Гордеев-Демидов представили концепцию реновации центра Екатеринбурга. Лоббисты проекта считают, что надо перестроить 35 исторических кварталов уральской столицы, после чего общественное пространство в центре города увеличится в два раза.