В Клинцовский городской суд обратился местный житель с иском к бывшей супруге. Мужчина требовал признать недействительной сделку купли-продажи дачного дома и земельного участка и применить последствия недействительности. По его словам, в 2024 году он продал бывшей жене эти объекты за 50 тысяч рублей, но денег так и не получил.
Ответчица с иском не согласилась. Она заявила, что передала деньги за дом и участок наличными.
Суд первой инстанции, изучив материалы дела, пришёл к выводу: истец деньги за недвижимость получил и претензий по расчётам не имел. Об этом говорят личные подписи сторон в договоре. Сам договор содержит чёткую и понятную информацию о предмете сделки, её правовой природе и сторонах — без двусмысленности. Существенные условия согласованы, форма соблюдена. На этом основании в удовлетворении требований отказали.
Истец подал апелляционную жалобу, настаивая на отмене решения. Он ссылался на то, что расписки о получении денег и банковских документов в деле нет, а сам договор не доказывает передачу денег ответчицей.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда признала решение первой инстанции законным и обоснованным. Коллегия также отметила: по закону сам факт неоплаты ещё не является основанием для признания договора недействительным. Решение оставили без изменений, а жалобу — без удовлетворения.