Житель Брянска обратился в Фокинский районный суд с иском к ООО «Жилсервис», требуя защитить его права потребителя. Поводом для обращения стало то, что управляющая компания без согласования с собственниками квартир заменила деревянные окна в подъездах на пластиковые — но сделала это выборочно. В двух подъездах окна остались старыми.
Мужчина просил суд обязать ответчика завершить замену, а также взыскать с компании 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда и штраф.
Однако суд первой инстанции, изучив материалы дела, пришёл к выводу: работы по замене оставшихся окон относятся к капитальному ремонту дома. А такие работы можно проводить только с согласия собственников жилья — для этого нужно решение общего собрания, где будет определён и порядок финансирования.
Кроме того, суд отметил: при выборочной замене окон управляющая компания фактически произвела неотделимые улучшения общего имущества. Нецелевого расходования средств здесь нет, работы выполнены качественно, а значит, права жильцов не нарушены. В иске отказали.
Истец попытался оспорить решение в апелляции, но судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда оставила его без изменений.