Арбитражный суд Брянской области удовлетворил иск ООО «Медэксперт» и признал право собственности компании на реконструированный объект культурного наследия регионального значения — «Дом № 42» на улице Калинина.
Изначально здание площадью 1039,3 кв. метра принадлежало истцу. Для приспособления памятника к современному использованию была разработана проектная документация, получено положительное заключение историко-культурной экспертизы, после чего владелец надстроил мансардный этаж. Однако управление по строительству и развитию территории города Брянска отказало в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указав на изменение конструктивных характеристик и порекомендовав обратиться в суд.
В ходе разбирательства были проведены основная и дополнительная судебные экспертизы. Они подтвердили, что реконструированное здание полностью соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и требованиям доступности для маломобильных групп. Эксперты также заключили, что объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан при условии планового обследования технического состояния раз в пять лет.
Важным аргументом в пользу истца стало согласование проектной документации с Управлением по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области, что исключает нарушения режима использования памятника. Суд посчитал доводы обоснованными и признал право собственности на самовольно реконструированный объект.