Брянский рынок недвижимости столкнулся с новой масштабной схемой мошенничества, в результате которой добросовестные покупатели лишаются и жилья, и денег. Механизм аферы основан на злоупотреблении правом и формальных основаниях для оспаривания уже завершённых сделок.
После фиксации перехода права собственности к новому владельцу недобросовестный продавец обращается в суд с заявлением о том, что стал жертвой мошенников. Суды, рассматривая такие иски, нередко принимают решение о признании сделки недействительной. Хотя постановление обязывает продавца вернуть средства, сделать это невозможно - деньги, как заявляет ответчик, были «выведены через курьеров» и фактически утеряны.
По данным Российской гильдии риелторов, динамика роста подобных судебных споров в России только за последний год составила 15–20%, что свидетельствует о системном характере проблемы.