Жителям Брянской области объяснили, что, по новым правилам, при оплате маткапиталом части ипотечного жилья, согласие банка на выделение детям долей больше не требуется.
Соответствующие поправки действуют с 7 июля, об этом сообщается в группе «Госуслуги для родителей» в соцсети «ВКонтакте». Изменения закреплены в Федеральном законе № 195-ФЗ. Если для приобретения жилья использовался маткапитал, то родители обязаны выделить доли для всех членов семьи. Кроме того, минимальные доли детей должны быть пропорциональны части материнского капитала, которой они были оплачены. Можно выделить больше, но никак не меньше.
Теперь же, согласно новшествам, заключить соглашение о выделении долей членам семьи, и детям тоже, можно без согласия банка. К этому моменту полностью погашать ипотеку необязательно. Жилье останется в залоге у банка до расчета по кредиту.
Однако для продажи жилья в ипотеке с детскими долями, по-прежнему нужно согласие органов опеки. Получить его теперь станет проще, так как у детей уже будут доли в жилье, предусмотренные им по закону