Мэрия Брянска ответила на официальный запрос «Новостей Брянска» о причинах увеличения стоимости строительства дублёра улицы Карачижской и механизме изъятия земельных участков. Актуальную схему строительства мы уже публиковали ранее.
В своем ответе чиновники объяснили, что в 2022 году сумма в 2,2 миллиарда рублей была лишь укрупнённым расчётом, основанным на средней стоимости аналогичных объектов. Однако в процессе разработки проектных решений стоимость резко возросла до 3,1 миллиарда.
Причины подорожания, по версии мэрии, вполне объяснимы: "Фактическая сметная стоимость определена при разработке проектных решений с учетом изъятия земельных участков, переноса и устройство новых инженерных коммуникаций". И если с коммуникациями всё понятно – их действительно придётся переносить, – то с изъятием недвижимости у жителей вопросов гораздо больше.
В мэрии подчеркнули, что процедура изъятия недвижимости для муниципальных нужд регулируется Земельным кодексом РФ. Если говорить простым языком, власти обязаны провести официальную оценку изымаемых земель и недвижимости, определить сумму компенсации, включающую стоимость недвижимости, упущенную выгоду и возможные убытки. Собственникам должны предложить выкуп или альтернативные участки, а затем направить собственникам проект соглашения об изъятии заказным письмом. Ранее мы сообщали, что извещения владельцы уже получили - об этом они сообщили нашему корреспонденту.
Если владельцы согласятся с условиями, сделка проходит в добровольном порядке. Если же нет – администрация имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии. Тогда размер компенсации определит суд.
Многих беспокоит, насколько адекватно оценят их недвижимость и смогут ли они приобрести на эти деньги аналогичные объекты.
Также остаётся открытым вопрос – действительно ли проект был пересмотрен так, чтобы минимизировать снос? Ведь в 2022 году власти заявляли, что попробуют скорректировать схему, но спустя три года десятки домов, гаражей и участков всё же оказались в списке под изъятие.