Льготная ипотека нуждается в пересмотре - заявила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Россияне становятся все более грамотными в вопросах финансов, поэтому и введенные для повышения спроса в covid программы теряют актуальность. Об этом сообщает «Федеральный бизнес-журнал».
Стоит отметить, что в условиях высокой ключевой ставки девелоперы вынуждены урезать квадратные метры, так как спрос на жилье падает. Из-за этого появляются малометражные квартиры, которые чаще всего не подходят для семей с детьми и не способствуют повышению рождаемости. Средний метраж квартиры ранее составлял 70 квадратных метров, а в нынешних условиях стал почти вдвое меньше.
Также Радченко добавила, что не приветствует инициативу оставить льготные ипотечные программы в регионах с низким доходом населения, так как застройщики не будут работать себе в убыток там, где люди не платежеспособны. Как альтернативу вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков видит точечную и хорошо продуманную систему субсидирования, особенно это касается семейной ипотеки.
Так, переход на подобные стратегические решения позволит улучшить жилищные условия для людей и создать более стабильные условия для развития строительного бизнеса.