Некоторые банки и застройщики начали предлагать людям вместе с ипотекой оформить договор участия в долевом строительстве, по которому часть средств окажется на незастрахованном государством аккредитиве. Об этом сообщает «РБК» со ссылкой на Центральный Банк.
Аккредитив выступает заменой эскроу-счетов. При отзыве лицензии у банка, человек не только лишится своих денег, но и останется должником, а также рискует потерять квартиру.
Эскроу-счет позволяет хранить средства дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию. Сумма до 10 миллионов рублей застрахована государством, но и здесь есть свой нюанс. Законодательством не регулируется срок перечисления денег на эскроу-счет. Таким образом он может оставаться без страховки несколько лет.