В 2023 году по стране была проведена переоценка кадастровой стоимости жилья. Для тех собственников, которые продали свою квартиру на рубеже 2023 и 2024 годов, велика вероятность увеличенной платы налогов. Об этом сообщила «Российская газета».
На размер доплаты влияют несколько факторов. Многое зависит от региона и типа недвижимости. Так в некоторых областях кадастровая стоимость выросла вдвое, а именно она может повлиять на сумму налога. В случае, если цена квартиры в договоре купли-продажи выше кадастровой – налог рассчитывается от нее.
При большом разбросе рыночной и кадастровой цены, а также при попытке минимизировать налог – напротив, придется его доплатить. Налог не требуется вовсе, если выдержан минимальный срок владения недвижимостью – 3 года или 5 лет, в зависимости от обстоятельств.