В Приморье за последние несколько недель выставили на продажу десятки баз отдыха стоимостью от 7 миллионов до 126 миллионов рублей. Среди предложений – гостевые дома с бассейнами, банями и кафе в Андреевке, Славянке, Ливадии, на Витязе, Ханке и других районах. Летом регион столкнулся с неожиданным падением спроса: даже в пиковый август оставались свободные места, а владельцы фиксировали рекордное число отмен бронирований.
На рынке недвижимости сейчас стабильно выставлено на продажу около 20–30 действующих туристических объектов. Самым дорогим предложением стала база в бухте Витязь за 126 миллионов рублей, а на втором месте — комплекс под Уссурийском стоимостью 97 миллионов рублей.
Собственники признаются, что содержать такой бизнес становится все сложнее из-за резкого подорожания стройматериалов, высокой стоимости рекламы и растущих запросов клиентов. При этом сами туристы начали жестко экономить, сокращая отпуск вдвое или массово выбирая эконом-варианты вместо комфортабельного размещения.
«В этом году эконом-базы были просто королями. У них такого аншлага в жизни не было. Люди, грубо говоря, губу закатали и едут в более экономные условия. Они бы и рады сохранить привычный уровень отдыха, но денег уже не хватает», – объяснила владелица одной из турбаз Светлана.
Дополнительным ударом для бизнеса стали новые правила, обязывающие базы возвращать полную предоплату при отмене брони в разгар сезона. Ситуацию усложняет и введенная обязательная классификация средств размещения, которая требует от владельцев круглогодичных расходов на оформление, даже если база работает всего два месяца в году, пишет Vl.ru.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.