Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома, рассказали в Амуржилинспекции.
В ГЖИ также перечислили, что относится к общему имуществу:
– помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы;
– крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов;
– инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта;
– земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома.
Зоной ответственности собственника остается внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, – к квартире.
Как уточнить состав общего имущества дома:
– посмотреть договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ;
– если остались вопросы, направить запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом»;
– в разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы выполняются по содержанию общего имущества дома.
Скачав «Госуслуги Дом», жильцы всегда будут курсе, как содержится имущество дома и на что идут деньги, котоые они платят.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.