Устранить спекуляционные риски и привлечь дополнительные средства от продажи земельных участков в местные бюджеты должны позволить изменения в региональном законе о порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов. За них на заседании в среду, 29 января, проголосовали депутаты законодательного собрания Амурской области. Изменения приняты в первом чтении.
«Правительство области вышло с инициативой законодательно закрепить право на покупку первого и единственного земельного участка под жилым домом на уровне 2,5 процента от кадастровой стоимости участка, а второй и последующие участки – за 24 процента», – рассказал министр имущественных отношений Амурской области Сергей Олиферов.
По информации министерства имущественных отношений Амурской области, если в первом случае участок приобретается под ИЖС в Благовещенском муниципальном округе в среднем за 8 тысяч рублей, то во втором сумма увеличится ориентировочно до 77 тысяч рублей, сообщает пресс-служба регионального заскобрания. В настоящий же момент стоимость каждого участка составляет 2, 5 % от кадастровой стоимости.
«Законодательством установлена возможность на торгах брать в аренду земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с возможностью выкупа его по сниженной цене. Это сделано для того, чтобы любой амурчанин мог воспользоваться этим правом. В последнее же время наметилась тенденция, что недобросовестные люди начали на этом спекулировать. То есть на торгах предлагают высокую стоимость за аренду, причем сразу нескольких участков, быстро возводят на них дома, на приоритетных условиях выкупают землю, затем перепродают и снова идут на торги. По факту такие граждане не только лишают возможности других амурчан приобрести земельный участок на хороших условиях, но также их действия могут квалифицироваться как незаконная предпринимательская деятельность», – отметил председатель комитета по вопросам экономики, природопользования и аграрной политики Андрей Рудь.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.