В России наблюдается рост популярности так называемого ипотечного донорства. Заемщики, по причине «серых зарплат» или отсутствия права на льготу обращаются к родственникам и друзьям, у которых это право есть, но пока квартира в семейную ипотеку им не нужна.
Риелторы отмечают, что этот тренд начал формироваться еще в прошлом году, когда ставки по кредитам начали расти. Сейчас количество таких «доноров» еще больше, хотя говорить о массовости пока рано.
Юристы предупреждают о рисках, которые несет «донорство»:- Донор, помогая близким, рискует лишиться возможности получить льготную ипотеку в будущем.
- Если заемщик не сможет погашать кредит, ответственность за долг полностью ложится на «донора».
- Банки могут ужесточить условия кредитования, используя схему «донорства» как предлог.
Также ЦБ сообщает о растущей долговой нагрузке по ипотеке: 48% россиян не смогут погасить ипотеку до выхода на пенсию. Доля ипотечных кредитов, оформленных на максимальный срок (30 лет), выросла на 6,8%. Средний размер задолженности по ипотеке составляет 1,9 миллиона рублей, сообщает Российская газета.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.