Все новое - хорошо забытое старое. В жизнь россиян вернутся малогабаритные квартиры. Это будет связано как с подорожанием ипотеки, так и с ростом цен на услуги ЖКХ. Уже почти 70 % покупателей берут малогабаритное жильё для собственного проживания, и только 30 % - для последующей сдачи.
Об этом сообщили Известия. К малогабаритным относятся студии и однокомнатные квартиры, площадь которых не превышает 35 квадратных метров, а средняя площадь равна 15 «квадратам». Спрос на такие объекты на вторичном рынке сохранился на высоком уровне по сравнению с первым кварталом 2022 года, а предложение выросло на 7 %. Средняя стоимость малогабаритного жилья на российском рынке - 4 миллиона рублей за апартаменты, 7 миллионов рублей за студии и квартиры.
Основными покупателями малогабаритного жилья являются граждане, переехавшие из других городов в Москву, разведённые люди, а также дети, которым такие квартиры покупают родители для начала самостоятельной жизни. Высока среди покупателей доля тех, для кого «малогабаритка» является первой личной собственностью. Студии и квартиры небольшой площади продолжают пользоваться повышенным спросом, и данная тенденция будет сохраняться, считают эксперты. Особенно это касается крупных городов.