В Благовещенске разработали мастер-планы по застройке кварталов, где сейчас преобладают старые частные дома. В соответствии с комплексным развитием территорий деревянные дома будут сносить, а кварталы застраивать заново.
Об этом министр строительства и архитектуры Амурской области Николай Сибиряков рассказал я прямом эфире. Трансляция велась в пятницу, 25 ноября, на площадке Центра управления регионом.
По словам Николая Сибирякова, в прошлом году власти занялись вопросом комплексной застройки. Министерство строительства заказало 4 мастер-плана в Благовещенске. Николай Сибиряков озвучил районы, где планируется комплексная застройка. Среди них:
Загородная – Амурская – Мухина – Октябрьская (там планируют построить 196 тысяч квадратных метров жилья);
Чайковского – Пушкина – Чехова – Рабочая (82 тысячи квадратных метров жилья);
Октябрьская – Пионерская – 50-летия Октября – Высокая – Шимановского;
Конная – 50-летия Октября – Островского – Тенистая.
«В чем механизм: берется квартал с постройками, деревянные дома сносятся, люди переселяются и застраивается сразу квартал, полностью вся инфраструктура. Если там требуется школа, то она там предусматривается. Делается сразу благоустройство в комплексе. Не так, как мы обычно застройку ведем: дом воткнули, сделали благоустройство, а что вокруг, нас особо не волнует, потому что застройщик в рамках земельного участка строит. Здесь берется полностью квартал», – объяснил Николай Сибиряков.
Мастер-планы уже разработаны. 30 ноября их будут обсуждать с застройщиками и архитектурным сообществом.
«Будем обсуждать то, что проектировщики нам разработали, и будем выслушивать мнение застройщиков. Потому что квартал-то мы взяли, но там же разные собственники. У кого-то из застройщиков есть земельные участки в этом районе, и в итоге мы будем торговать эти мастер-планы, застройщики будут выходить и выигрывать этот конкурс и застраивать. Я уверен, что комплексное развитие территории себя оправдает в итоге», – пояснил министр.
Николай Сибиряков добавил, что такой подход призван в том числе искоренить ситуации, когда возле нового построенного многоэтажного дома ютится деревянный аварийный и ветхий дом по причине того, что застройщик не смог договориться о выкупе строения.
Как сообщал Amur.life, разработка мастер-планов по реновации благовещенских кварталов была закончена в октябре 2022 года. Подробный материал о том, как будут выглядеть новые кварталы, можно прочитать по ссылке.
фото: правительство Амурской области