Почему подаренные меценатами детские площадки оказались не нужны жильцам?

Когда эмоции стихают, узнаем адрес. Двор дома № 13 на улице Можайского. Позвонившая женщина также сообщает, что днем к ним во двор приедут специалисты из горадминистрации и управляющей компании: должны сообщить о судьбе площадки.

Время от времени в Бийске проходят акции дарения детских игровых площадок. Меценаты их строят во дворах – и обычно по просьбе жителей. И чаще всего пик таких подарков приходится на предвыборные кампании. Самое интересное начинается после торжественных открытий и проведения в честь дара дворовых праздников. О том, что будет дальше, как оказалось, из общего числа меценатов задумались единицы. Они сразу передали обслуживание качелей, каруселей и песочниц управляющим компаниям, то есть по факту – собственникам жилья прилегающих к площадкам домов.

Но, повторимся, это было скорее исключение из общего правила. Большинство же таких подарков были просто переданы на учет комитету муниципального имущества, и, по сути, никем конкретно официально не обслуживаются. И таких бесхозных детских площадок сегодня в Бийске около десятка. Их возраст - от пяти до семи лет - для бийских дворов довольно юный.

Новая детская площадка во дворе дома № 13 по улице Можайского появилась около семи лет назад. Это тоже был подарок мецената. Сегодня сюда стекается ребятня со всего квартала. Площадка, несмотря на активную эксплуатацию, внешне выглядит добротно. А после закрытия парка Водяновой маленьких посетителей этой дворовой площадки прибавилось, автоматически выросла и нагрузка на аттракционы. И вот накануне поползли по двору разговоры о превращении детского объекта в автопарковку.

Народ собрался быстро. Специалисты приехали вовремя, и первым делом развеяли оставшиеся сомнения о строительстве парковки.

Речь идет о передаче данной детской площадки (одной из числа «беспризорных») на обслуживание собственников жилья в качестве общего имущества.  И такая работа идет сейчас не только в этом дворе.

Специалиста отдела ЖКХ Виктора Терехова собравшиеся женщины с ходу засыпали вопросами. Самый главный – что не так с площадкой? Объясняет.

 - С 1 июня требования к безопасности оборудования на детских площадках изменились. Теперь они должны соответствовать не только техническим регламентам, но и ГОСТам. У многих площадок закончился вновь утвержденный срок эксплуатации – 5 лет, и теперь по закону мы будем обязаны их демонтировать. Эта площадка относится к нефинансовым активам муниципалитета, а если вы примите ее на свое обслуживание, она будет вашей и, соответственно, останется на месте.

Однако, выступление специалиста от администрации, оптимизма у бийчанок не вызвало. К тому же мало кто понял, что такое «финансовые активы», и почему находящаяся на муниципальной земле площадка считается бесхозной. Голос выступающего тонет в поднявшемся шуме, и уже никто никого не слушает. И уж тем более никого не интересует, что еще в советские времена именно это место во дворе отводилось под детские объекты и так далее. Экскурс в историю оказался лишним, собравшихся интересовало будущее.

Успокоившись, что никакой автопарковки не будет, стали выяснять кому принадлежит земля, на которой стоят детские аттракционы. Оказалось, что муниципалитету. Земля во дворе не приватизирована и к общему имуществу не относится. Напрашивается вывод: чья земля того и объект, у того и голова по содержанию должна болеть. Но! Есть правила благоустройства, и они гласят, что зона ответственности многоквартирного дома распространяется на 25 метров от дома. А это в первую очередь поддержание чистоты территории и сохранности объектов, расположенных здесь же. То есть, детская площадка вполне может стать частью общего имущества дома, на равных правах с чердаком, подвалом и подъездами. И приватизировать землю для этого совсем не обязательно.  

Беспорядочные крики постепенно стихают, и разговор во дворе все-таки переходит в конструктивное русло. Решить судьбу качелей и песочниц теперь могут только собственники жилья протоколом общего собрания. Однако их реакция оказалась неоднозначной. С одной стороны, площадку жалко, а вот брать на содержание не очень хочется.

 

Тут же на ходу проводят предварительные расчеты: пара машин с песком, плюс банка краски, плюс стрижка деревьев. Итого грубо: около сорока тысяч рублей. И такие объемные работы не на каждый день. Интересуемся мнением директора управляющей компании Николая Белозерова.

Пока у детской площадки взрослые эмоционально обмениваются мнениями, неподалеку, в этом же дворе, играют дети. На другой площадке. И она явно не соответствуют никаким современным нормам и требованиям. Почему не обсуждается ее демонтаж, когда и качели на вареных-перевареных прутьях, и горки ржавые с оторванными острыми листами железа?

Пока собрание жильцов дома № 13 на Можайского, закончилось тем, что специалисты ЖКХ совместно с управляющей компанией составят детальную смету обслуживания. Когда станет ясно, сколько стоит содержание, тогда и примут решение. Если откажутся, предложение об «усыновлении» детской площадки получат жильцы другого МКД. А если и они откажутся, площадка по мере износа будет демонтирована, а на ее месте в центре двора снова будет пустырь. И тогда уже никто не даст гарантии, что однажды на общем собрании не будет принято решение о строительстве на пустующем месте в рамках программы «Комфортная городская среда» автопарковки.

Дарить подарки, разумеется, приятно. Особенно большие, в масштабах двора или жилого квартала. Но теперь потенциальным дарителям придется еще и позаботиться о том, что с этим подарком будет в будущем. А значит, что процедура передачи на обслуживание и содержание подарка тем, кому он будет принадлежать, становится обязательной.