Получил денег от государства - будь готов заплатить налог ?
Сейчас многодетные активно стали оформлять субсидию на погашение ипотеки - 450 тысяч. Я много раз писала об этой программе, в том числе на этой неделе.
Поискать посты можно по тегу #Ксюша_про_ипотеку.
⠀ ❗Итак, сама сумма 450 тысяч не облагается налогом. Это важно!
‼Но! Если до этого вы возвращали налоговый вычет в связи с покупкой данного жилья, то после внесения субсидии вас могут попросить вернуть часть денег ‼
Это касается не всех!
Разберём на примерах ?
⠀ 1⃣ Ивановы купили несколько лет назад квартиру за 2 млн. в ипотеку.
За это время семья получила свой налоговый вычет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн).
Наступает 2019 год. Семья получает право загасить часть долга «подарком» от государства - внести 450 тысяч.
По факту теперь Ивановы заплатили за квартиру уже не 2 млн, а 1,55 млн (450 - это не их средства, а государственные).
‼Дальше: скорее всего, семье вернуть часть денег, полученных в виде налогового вычета.
13% от 450 тысяч = 58500 рублей. Немало! ?
⠀
Почему я пишу «скорее всего». Потому что практики пока нет?♀
Но можно исходить из логики материнского капитала - там именно такая схема! ?
Если вносишь деньги в ипотеку, будь готов, что возможно придётся вернуть часть вычета.
⠀ 2⃣ семья Петровых купила квартиру за 2.2 млн.
Тоже получила свои 260 тысяч (сумма все равно считается от 2 млн, это максимум к возмещению).
Потом внесла 450 тысяч субсидию.
Считаем: 2,2 млн-450тыс.=1,75 млн.
Налоги: 2 млн-1,75=250 тыс. Умножаем на 13%. Получается 32500 рублей. Это сумма, которую придётся отдать.
⠀ ❌Кого это НЕ коснётся?
✅ у кого жильё стоило 2,45 млн и выше.
✅ кто в принципе не получал налоговый вычет за покупку этого жилья.
⠀ Если вы понимаете, что вас это все же касается, начинайте откладывать деньги на налог ?♀ сумма-то немаленькая.
Заплатить налог придётся в начале следующего года (если получите субсидию в 2019 году).
⠀ Может быть, конечно, наше государство «простит» этот налог. Но что-то я сомневаюсь ? с маткапиталом же это работает ?
⠀ Надеюсь, я не очень подпортил вам настроение ?
Автор статьи:
@ksenia_finance