Что запрещается с 1 сентября 2025 года

Тишина и порядок в дачных поселках: Новые законодательные нормы с 1 сентября 2025 года

С наступлением осеннего сезона 2025 года вступят в силу существенные изменения в законодательстве, регулирующем деятельность на территориях садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных кооперативов. Эти нововведения направлены на восстановление и сохранение изначального предназначения дачных участков как зон для отдыха и сельскохозяйственной деятельности, исключая их использование в коммерческих целях.

Запрещенные виды деятельности

С 1 сентября 2025 года будет введен полный запрет на осуществление предпринимательской деятельности на дачных участках. К числу запрещенных видов деятельности относятся:

• Организация коммерческих объектов, таких как платные бани, сауны, хостелы, кафе, магазины и спортивные сооружения;

• Ведение животноводческой деятельности, включая создание ферм, питомников и крупных тепличных хозяйств;

• Предоставление платных услуг на дому, включая парикмахерские, массажные, швейные и столярные мастерские;

• Использование дачных участков в качестве складских помещений для товаров, предназначенных для перепродажи.

Кроме того, будет запрещено отчуждение земельных участков без построек, если такая сделка приведет к невозможности их целевого использования.

Разрешенные виды деятельности

Дачникам будет разрешено осуществлять продажу излишков сельскохозяйственной продукции, выращенной без привлечения наемной рабочей силы, при условии, что площадь участка не превышает 50 соток. Также допускается разведение сельскохозяйственных птиц и кроликов для личного потребления при соблюдении установленных санитарных и ветеринарных норм, исключающих негативное воздействие на окружающую среду и соседей.

Наказания за нарушения

За несоблюдение установленных норм предусмотрены административные штрафы:

• Для физических лиц — в размере от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей;

• Для юридических лиц — в размере от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей.

При отсутствии кадастровой стоимости участка, штрафы для граждан составят от 10 000 до 20 000 рублей, для юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.

Дополнительные изменения

Региональные органы государственной власти получат полномочия устанавливать минимальные и максимальные размеры дачных участков, а также определять перечень объектов, допустимых для размещения на территории СНТ, включая источники водоснабжения, системы канализации и временные сооружения для хранения садового инвентаря.

Заключение

Данные меры направлены на сохранение уникального характера дачных поселков, обеспечение комфорта и безопасности их жителей, а также предотвращение нецелевого использования сельскохозяйственных земель в коммерческих целях.